Darunter versteht man den Betrag, der vom Schuldner für die Verzinsung und Tilgung seines Darlehens jährlich zu zahlen ist (annus = Jahr). Es gibt die konstante und variable Annuität. Die konstante Annuität bleibt, wie der Name vermuten lässt, im gesamten Zeitablauf gleich. Sie ist dabei mit sinkendem Zins- und wachsendem Tilgungsanteil verbunden, denn durch fortlaufende Tilgung nimmt die Zinslast ab. Bei der variablen Annuität bleibt der Tilgungsbetrag immer gleich, bzw. unverändert. Die Annuität nimmt im Laufe der Zeit durch die sinkende Zinslast ab.